2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
34.1万円/㎡
前年比-25.4%
岐阜市
40.5万円/㎡
前年比-11.5%
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ライオンズ岐阜長良
岐阜県岐阜市長良福光
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩4分
2014年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 92.43㎡の場合
相場
4,770万円
51.6万円/㎡
4,089
4,543
4,997
5,451
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,543万円〜4,997万円
49.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ岐阜長良
5,200万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 92.43㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,200万円 | 56.3万円 | 5階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,320万円 | 37.8万円 | 2階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,400万円 | 38.7万円 | 2階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ライオンズ岐阜長良 岐阜市長良福光 | 岐阜駅4分 | 5,200万円 | 56.3万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | モアグレース西岐阜駅前II 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅4分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ岐阜マークスフォート 岐阜市金町五丁目 | 岐阜駅10分 | 3,950万円 | 49.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレミスト加納栄町通 岐阜市加納栄町通二丁目 | 岐阜駅4分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | サーパス加納栄町通フレシア 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 岐阜市加納大黒町三丁目 | 岐阜駅11分 | 3,880万円 | 46.0万円 | 84.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/25 | プラセシオン加納天神 岐阜市加納天神町四丁目 | 岐阜駅7分 | 3,350万円 | 47.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレミアシティ岐阜レジデンス 岐阜市安良田町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で25.4%下落、岐阜市では11.5%下落しています。